BLOG カク山ブログ

  • 2022.08.17

    新築工事を着工しました

    お盆明けから新築工事の着工

    天候が不安定なので今日から

    工事ができるか心配でしたが無事

    着工となりました。

     

    着工するまでには、いくつかの手続きが

    あります。今回のお宅は、境界が複雑で

    市や県の担当の方と境界の立会申請が必要でした

     

    分譲地などの境界がはっきりしている土地は

    問題はないのですが、以前農地だったり

    昔からなにも境界について決まっていない土地は

    土地の境界をはっきりすることから始めて下さい。

     

    そのあとは、土地の測量をしてプランの作成となりますが

    土地の地目が宅地でなくて、畑や田の場合は

    農地転用許可申請が必要になります。

     

    ここまでの申請がある場合の必要な期間は

    境界立ち合いは状況にもよりますが、約二カ月程度

    そのあと、測量で一か月、農地転用申請で二カ月程度

    必要になり建築確認申請はその後半月かかります。

     

    土地があるからすぐ建物が建てれると思っていると

    境界や地目などで問題があると半年くらいは

    時間がかかることがあります

     

    土地について不安があるときは敷地調査をお勧めします

    「時間がかかったけど無事着工できてよかった」

    お施主さまからこんな言葉をもらい

    事前準備期間をおおまかでも伝えることの

    重要性をあらためて感じた言葉でした。

     

    これから、工事が無事終了するまで頑張ります。

     

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